Оправдан ли перезалог ипотечной квартиры и что это вообще такое?
Бывают ситуации, когда при наличии ипотеки собственник задумывается новом кредитовании. Например, из-за временного падения доходов стало тяжело вносить обязательные ежемесячные платежи. Или срочно понадобилась кругленькая сумма на неотложные цели (учёба, лечение, ремонт). Перезалог квартиры https://www.perezalog.com/ — это как раз и есть та самая процедура, которая поможет заёмщику справиться с возникшими трудностями.
В чём суть перезалога недвижимости?
Речь идёт о повторном залоге. По сути, вы берете новый ипотечный кредит, используя уже находящуюся в залоге у банка квартиру в качестве обеспечения. То есть «перезакладываете» свою недвижимость, чтобы получить дополнительные средства.
Иногда на получение новой денежной суммы заёмщик не претендует. Однако через перезалог ему могут уменьшить кредитную нагрузку — снизить ежемесячный платёж и/или увеличив срок кредитования.
Особенности перезалога квартиры
При перезалоге, в отличие от рефинансирования, новым кредитором могут быть как прежний банк, так и новые финансовые организации либо частный инвестор. Решение о повторном залоге принимается достаточно быстро. Собрать заново объёмный пакет документов не придётся, все данные о заёмщике у кредиторов имеются. После оформления нового залога банк выдает вам кредитные средства.
Важный нюанс. Для оформления перезалога у нового инвестора заёмщику необходимо получить согласие банка, у которого квартира уже находится в залоге по текущему кредиту. И ещё новый кредитор вправе потребовать застраховать квартиру и вашу жизнь (как собственника залогового объекта) на период действия кредита.
erid:2VtzqvyCF3C